Современный город
У нас маленький, тихий городок... Был когда-то, совсем недавно. Сейчас — бурно растущий монстр. Растущий во всех направлениях — и вширь, и вглубь. Куда ни посмотришь, кругом все перегорожено — идет строительство.
На окраинах, в центре, между домов, там, где кажется, и не вместить ничего — вмещают. Исчезают дворы и детские площадки, а на их месте появляются заборы, строители, техника. Но удивительно другое — ведь раз строят, значит есть спрос! И судя по масштабам строительства — огромный спрос! Невольно берет зависть к людям, которые могут и покупают квартиры в этих новостройках. Возникают мысли о кредите, хотя есть своя квартира и вроде бы устраивает...
А вот стоит ли завидовать?
Недавно мои знакомые осмотрели много новостроек экономкласса и купили квартиру в новом панельном доме. И дернул же меня черт согласиться остаться у них ночевать. Нет, ну вечером все вроде было нормально. Пока не легли и не выключили телевизор. Вот тут то и выяснилось, что стены в доме словно из картона. Мы слышали все, что происходило в квартире сверху... или сбоку... сложно сказать точно. Причем там не было скандала или вечеринки — просто работал телевизор. Утром проснулся от того, что кто-то ходит по квартире. Оказалось, что не по нашей. Вот это точно было наверху. Как можно так жить — на слуху у всех и слыша всех? Не представляю. Мне одной ночи хватило, чтоб заречься от такой покупки.
Рекомендуем:
ГВСУ РИЭЛТИ — застройщики Москвы. Продажа недвижимости в Москве и Подмосковье.
* * *
Вообще, покупка новой квартиры — это покупка кота в мешке. Даже сами строители предупреждают, что первые три года делать капитальный ремонт не стоит. Если начнут вылезать разные недоделки, то придется все ломать и начинать заново. Например, у других моих знакомых в доме забыли утеплить трубы на последних двух этажах. Ударил первый мороз, они пришли домой, безумно радуясь, что у них индивидуальное отопление и не придется ждать пока коммунальщики включат батареи и... Обнаружили, что дома нет даже воды. А индивидуальное отопление без воды не работает! И вообще, без воды плохо. Стали разбираться. Тут-то и выяснилось, что в неутепленных трубах вода попросту замерзла этажом ниже. Пришлось разламывать кафель и им, и соседям снизу.
А еще потолки. Покупая квартиру с черновой отделкой, еще одни мои знакомые решили все поменять сразу — трубы, батареи, котел индивидуального отопления, окна, двери и так далее. Не говоря уже о том, что ставить сантехнику и настилать пол им просто пришлось, так как ни того, ни другого черновая отделка не предусматривает. А они не предусмотрели высоту потолка. И вот супруг пришел проверить результат ремонта и обнаружил, что чуть ли не задевает потолок головой! При своем далеко не гигантском росте 1,76. А уж рукой-то достать и вовсе не проблема. Конечно, для кого-то это, может, и плюс (чтоб повесить шторы или лампочку поменять даже табуретки не надо), но вот он так не посчитал, и пришлось пол переделывать, чтобы хоть чуть-чуть опустить.
Отдельный разговор о соседях. Повезло с ними или нет, выяснится позже, а пока никто никого не знает. И дело не в том, что не с кем вечером выгулять собаку или попросить соли до завтра. По подъезду ходят незнакомые люди и никого это не удивляет. Именно за это воры так любят новостройки. В старом доме всегда есть риск, что кто-то жутко дотошный поинтересуется, а почему это Ивановы переезжают, вы их телевизор выносите? В новом доме в это никто вмешиваться не станет — может, это ваш телевизор и вы его поменять решили.
Хотя, конечно, все это временные недостатки и служат мне они для смирения той самой зависти, что разбирает каждый раз, когда кто-то из знакомых переезжает в новую квартиру. И несмотря на то, что покупка квартиры — это лотерея, я буду верить, что мне в ней повезет. Лишь бы выдали кредит. И можно начинать собирать деньги на ремонт. У меня на это есть целых три года!